尹福民您好！

您通过主任信箱就前期物业收费标准政府指导价的咨询已收到。现答复如下：

长发改联规〔2022〕1号文件明确了我市普通住宅前期物业服务收费标准实行政府指导价的执行时间，由于此文件属于规范性文件，只能对执行之日后开发建设单位与物业服务人签订前期物业服务合同的具有约束力。因此，为减少文件执行后，物业服务人与业主之间的纠纷，在《通知》中进一步明确了“执行之日前，开发建设单位与物业服务人已签订前期物业服务合同的普通住宅，物业服务等级及其收费标准等仍按原合同约定执行”。
回复单位:长春市发改委