姚雷您好！

您通过主任信箱有关物业收费备案的咨询已收到。现答复如下：

按照《长春市物业管理条例》规定“住宅前期物业服务收费应当实行政府指导价。实行政府指导价的，按照政府公布的基准价及其浮动幅度，由建设单位或者业主与物业服务人在物业服务合同中约定具体收费标准，物业服务人应当到市价格主管部门备案。”

《长春市物业管理条例》对没有备案的物业收费如何处理未作相关规定。

《长春市物业管理条例》中的具体规定建议向物业行业主管部门咨询。
回复单位:长春市发改委